| 答案：BCD |
| 解析：本题考核点是建筑物区分所有权。根据规定，业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益，因此选项A正确（不选）；业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务，使用共有部分时不需要征得其他业主同意，因此选项B、C错误；选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人需要由业主共同决定，但不需要征求房地产开发商的意见，因此选项D错误。 |
| 答案：CD |
| 解析：本题考核点是成员权。根据规定，业主对于筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金和改建、重建建筑物及其附属设施的行为则应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意。 |
| 答案：D |
| 解析：本题考核点是国家所有权。土地和森林可以是集体所有，房屋可以是个人所有。矿藏一定是国家所有。 |
| 答案：AC |
| 解析：本题考核点是征用。征用要求必须是为了抢险、救灾等紧急需要。选项B、D主体都不是国家，都不是为了公共利益的需要。 |
| 答案：D |
| 解析：本题考核点是遗失物的处理规则。甲仅仅抛弃衣服而非钱，因此选项A错误。乙只能先占无主物（衣服），不能先占有主物（钱），所以B选项错误。发现隐藏物，能证明是他人的，应归还，所以C选项错误。旧大衣属于抛弃物，乙可以先占取得。 |
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